公積金和房貸政策有新變化 這些城市買(mǎi)房者要注意

   日期:2017-12-08     來(lái)源:中國青年網(wǎng)    瀏覽:10395    評論:0    
核心提示:2017年已接近尾聲,但樓市調控卻沒(méi)有停下步
 

2017年已接近尾聲,但樓市調控卻沒(méi)有停下步伐。日前,全國各地密集出臺了各種樓市調控政策。

南京:離婚三個(gè)月內在部分銀行無(wú)法貸款

南京市民李女士反映,最近準備購買(mǎi)新房,正在了解銀行的貸款政策,但當地中國銀行回復她,由于剛離婚,所以在該銀行辦不了住房貸款。

中國銀行江蘇省分行南京市城中支行個(gè)貸部相關(guān)人士表示,中國銀行目前對于近期離婚的不予發(fā)放貸款,至少在離婚三個(gè)月內,在中國銀行是無(wú)法辦理的。如果想購買(mǎi)的樓盤(pán)有其他合作銀行,可以向其他銀行咨詢(xún)。

經(jīng)核實(shí),南京兩大銀行對于離婚貸款者不予通過(guò)都提出了相應的時(shí)間限制。

1、中國銀行:對近期離婚的不予貸款,至少六個(gè)月以上,離婚一年內的要進(jìn)行綜合評估;

2、民生銀行:對離婚一年內的暫停貸款。

安徽宣城:離婚一年內買(mǎi)房不能用公積金

安徽宣城市公積金管理中心11月30日發(fā)布《關(guān)于個(gè)人住房公積金貸款和提取規定調整的通知》,對宣城市的個(gè)人住房公積金貸款和提取規定進(jìn)行了調整,這些新的政策從2017年12月4日起執行。具體調整內容為:

1、繳存職工家庭第二次申請住房公積金貸款,須原住房公積金貸款還清滿(mǎn)一年。

2、不再受理繳存人因直系親屬間住房產(chǎn)權交易的公積金提取和貸款申請。

3、不再受理繳存人離異一年以?xún)荣徺I(mǎi)住房的公積金提取和貸款申請。

4、不再受理異地住房公積金繳存職工在我市住房公積金貸款申請。

北京:離婚一年內購房按二套房政策執行

早在今年3月24日,中國人民銀行營(yíng)業(yè)管理部、中國銀行業(yè)監督管理委員會(huì )北京監管局、北京市住建委和北京住房公積金管理中心四部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加強北京地區住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理的通知》,明確從即日起,離婚一年內貸款買(mǎi)房,商貸和公積金貸款政策都算二套房。

根據規定,居民家庭名下在北京市已擁有1套住房,以及在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的,購買(mǎi)普通自住房的首付款比例不低于60%,購買(mǎi)非普通自住房的首付款比例不低于80%。同時(shí),暫停發(fā)放貸款期限25年(不含25年)以上的個(gè)人住房貸款(含公積金貸款)。

山西太原:貸款買(mǎi)房可“部分商轉公”

12月1日,太原新增“部分償還商業(yè)銀行貸款”業(yè)務(wù),即“部分商轉公”。只要貸款銀行與公積金中心簽約完成,即可辦理該業(yè)務(wù)。“部分商轉公”是指在借款人可申請的住房公積金個(gè)人貸款額度不足以全部結清商業(yè)性個(gè)人住房貸款(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)貸款”)時(shí),申請使用住房公積金貸款部分償還商業(yè)貸款的貸款品種,與太原市住房公積金管理中心簽署合作協(xié)議的商業(yè)銀行的商業(yè)貸款客戶(hù)可以申請辦理“部分商轉公”業(yè)務(wù)。

四川成都:公積金提取業(yè)務(wù)辦理資料簡(jiǎn)化

11月2日,成都公積金中心對6個(gè)方面住房公積金提取業(yè)務(wù)辦理資料進(jìn)行簡(jiǎn)化。

1、提取公積金,無(wú)需單位證明。

2、還貸提取,同一住房不再提供購房合同。

3、業(yè)務(wù)審核材料多項目重新調整。

4、離職提取公積金無(wú)需終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

5、對封存賬戶(hù)職工需銷(xiāo)戶(hù)資料的調整。

6、重大疾病提取無(wú)需生活嚴重困難證明。

海南:停止受理公積金裝修提取業(yè)務(wù)

由于《海南省人民政府關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續穩定健康發(fā)展的意見(jiàn)》(瓊府〔2008〕74號)已廢止,裝修提取取消。公積金裝修提取業(yè)務(wù)從11月28日開(kāi)始停止受理。這是繼11月1日海南省暫停個(gè)人商業(yè)性住房按揭貸款轉住房公積金貸款后的又一新規。

天津:公積金異地轉入業(yè)務(wù)執行新規定

為適應住房公積金繳存職工異地就業(yè)流動(dòng)的需求,新規提出職工在天津市穩定就業(yè)并正常繳存住房公積金的,可將原就業(yè)地繳存的住房公積金轉入本市。職工申請辦理異地轉入業(yè)務(wù)時(shí)應在本市開(kāi)立住房公積金賬戶(hù)6個(gè)月以上,且連續逐月繳存住房公積金滿(mǎn)6個(gè)月。職工本人可持身份證和住房公積金聯(lián)名卡,到市公積金管理中心所屬的任一管理部辦理住房公積金異地轉入業(yè)務(wù)。

 
 
更多>同類(lèi)資訊
0相關(guān)評論

推薦圖文
推薦資訊
點(diǎn)擊排行